南京理工科技园
外立面
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类 型:写字楼(甲级)

地 址:南京市秦淮区光华路129-3号

电 话:025-83214856

日租金均价:--元/㎡·天

实用率: 70%

绿化率: 30%

更新时间:
出租面积包含:126平米、231平米、325平米、436平米、528平米、635平米。

项目是由南京理工大学和南京市白下区人民政府共同发起创办,于2001年4月经市政府批准挂牌成立,2002年2月被批准为"江苏省大学科技园",并作为我省2002年唯一推荐参加国家大学科技园评审的单位,于同年5月被科技部、教育部批准列入"国家大学科技园"建设序列。2003年6月被国家知识产权局批准为依托大学科技园创办的"国家专利产业化试点基地"。2003年7月,通过国家科技部、教育部专家组的评估和验收,2003年10月,国家科技部、教育部正式授予项目铭牌。
项目的特色优势是:形成了由校园、创新园、服务园和产业园等"四园合一"的整体优势;构建了主体集成、功能集成、资源集成、体系集成和机制集成的系统集成优势;突出了重点发展军转民与军民两用高新技术的科技优势;强化了知识产权战略为园区建设与发展保驾护航的支撑优势。
项目的宗旨是:深入贯彻“四个全面”战略布局和”加快实施创新驱动“的战略方针,按照现代科技创新和成果孵化转化的理念,营造优越的环境氛围,坚持以市场需求为导向,以产学研结合为途径,以科技创新为手段,以机制创新为动力,重点发展"光电与电子信息、机电一体化与先进制造、新材料、环保与节能、军转民与军民两用"等领域中的高新技术和高科技产品,加速高新技术成果向现实生产力转化,成为促进区域经济发展和面向全国服务的新亮点。
经过充分论证,项目规划建设位于白下区东南部,毗邻南京理工大学的两块地域内,规划总面积约3000亩,由研发孵化基地和成果中试转化基地两部分组成。其中:研发孵化基地位于光华路东段两侧区域内,占地约300亩,已形成首期2.2万平方米的孵化用房;成果中试转化基地位于绕城公路以外、双其路以东、运粮河以内的石山村地域内,规划面积约2700亩,规划总面积设计正在实施过程中。
项目园区招商引资取得重大进展。目前,南京理工大学、南京航空航天大学、28所及社会力量创办的120家高科技企业相继落户园区,注册资本逾4亿元。已先后与美国、德国、英国、新加坡、香港、台湾等多家客商和投资机构就园区合作开发、城市环境亮化、电动汽车、生物工程和IT产业等领域项目签订了合资、合作意向,协议利用外资1.5亿美元。目前园区正着手启动政府为投资人服务、学校资源共享服务和社会中介增值服务"三位一体"的科技创新服务体系平台建设。

周边信息

附近的酒店
距离兰汀公寓(中山陵风景区南京理工大学店)757米、距离乐嗨城市民宿762米、距离云水间的投影民宿(钟山风景区周边店)763米、距离校内房子月租长租的民宿(钟山风景区周边七店)764米、距离魔方城市公寓(万达紫金店)778米、距离1休·青苹果酒店779米、距离南京昂文舒余公寓管理有限公司795米、距离南京E+青年公寓(孝陵卫店)(2号店)851米、距离鸿旺宾馆876米、距离六朝里882米、距离南京北欧之家公寓907米、距离紫金山旁的北欧之家公寓(双拜岗路分店)969米、距离福宁小院Feeling Yard1.0公里、距离珺润民宿1.1公里、距离南京理工大学紫麓宾馆-西楼1.1公里、距离归兮雅居酒店公寓1.1公里、距离南京紫麓宾馆1.2公里、距离孙孝秀民宿(罗汉巷店)1.2公里、距离孙孝秀公寓(罗汉巷分店)1.2公里、距离陌惹我雅致民宿(中山陵商圈店)1.2公里。

附近酒店分析
2公里范围内共69家酒店。最近距离: 757米,最远距离: 2000米; 500米-1公里12家,1-2公里57家;酒店类型11种,前三种类型:民宿23家、公寓式酒店22家、经济型8家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间:2026-08。

附近的餐饮
距离麦当劳(南京光华路得来速店)164米、距离正宗武汉热干面176米、距离麦香兰兰州牛肉面(必得大厦店)530米、距离喜如·福吉雅599米、距离卜记小馆(鸿信·清新家园店)603米、距离卜记小馆(鸿信·清新家园店)604米、距离砂锅菜沸腾上新(白下科技园店)642米、距离永和大王(白下科技园店)643米、距离伊盟荟·私房菜646米、距离京穆源兰州牛肉面(永顺路店)664米、距离石山堂素斋馆712米、距离徽湘味土菜馆714米、距离川湘味土菜馆(光华路店)717米、距离飞琼阁包子店(星海路店)750米、距离乡之味(万达紫金明珠店)753米、距离哇哇叫九式牛蛙龙虾753米、距离徐州家常菜763米、距离楠姐纯手工饺子店795米、距离川香味农家下饭菜(孝陵卫店)840米、距离铁头的面馆845米。

附近餐饮分析
2公里范围内共127家餐饮。最近距离: 164米,最远距离: 2000米; 100-300米2家,500米-1公里28家,1-2公里97家;餐饮类型34种,前三种热门类型:快餐17家、中餐12家、面馆8家。人均约¥3~¥344。统计时间:2026-08。

附近的银行
距离江苏银行(南京玄武支行)1.4公里、距离中国农业银行(紫金山支行)1.4公里、距离中国建设银行(南京孝陵卫支行)1.5公里、距离中国工商银行(孝陵卫支行)1.5公里、距离招商银行(南京孝陵卫支行)1.6公里、距离紫金农商银行(孝陵卫支行)1.6公里、距离渤海银行(南京孝陵卫支行)1.6公里、距离中国邮政储蓄银行(中山陵支行)1.9公里、距离中国建设银行(南京白下高新支行)2.0公里、距离中国工商银行(石杨路支行)2.0公里。

附近银行分析
2公里范围内共10家银行及相关金融网点。最近距离: 1400米,最远距离: 2000米; 1-2公里10家;主要银行品牌包括:中国建设银行2家、中国工商银行2家、江苏银行1家。统计时间:2026-08。

南京星动科技有限公司、南京海炯五金机电公司、南京海汇装备科技有限公司、南京天利威科技有限公司、南京巡天科技有限公司、南京巨胜科技有限公司、南京劳拉电子有限公司、南京巴尚科技有限公司、南京佳汇科技有限公司、南京轩恩软件开发有限公司、南京哈耶科技公司、南京科诺普宽屏技术公司、南京江卓科技有限公司、南京弘廷智能科技有限公司、南京梦弛化工有限公司、南京唐一微数字科技有限公司、南京云鼎测控技术有限公司、南京天利威科技有限公司。

地址:南京市秦淮区光华路129-3号

咨询电话(写字楼顾问):025-83214856

手机:025-83214856

网址:www.ligongkejiyuan.cn

附近的地铁站:
距离地铁2号线孝陵卫站1.6公里
附近的公交站:
南理工科技园公交站347米途经公交车:17路 25路 37路 51路 81路 110路 白下高新园2号线
紫金东路东公交站390米途经公交车:115路 115路地铁专线 718路
紫金东路东公交站396米途经公交车:115路
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清新家园公交站618米途经公交车:17路 25路 37路 51路 81路 110路
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理工大公交站1.9公里途经公交车:5路 36路 49路 51路 55路 84路 89路 121路 142路 202路 315路 y14路夜间 y5路夜间
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南京理工科技园地图位置
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